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La côte du mobil home


A ce jour, il n’existe pas d’argus du mobil home. Le prix de revente dépend donc de la décote comme stipulée dans le tableau ci-dessous.
 

Années Valeur début % décote annuel Valeur résiduelle
1 100 30 70
2 70 15 60
3 60 10 54
4 54 7 50
5 50 7 46
6 46 7 43
7 43 7 40
8 40 7 37
9 37 7 35
10 35 7 32

Source: La DICA - Cote argus résidence mobile

valeur-mobilhome-occasion

Cycle de vie d’un mobil home :

Les mobils homes ont une durée de vie commerciale de 8 à 10 ans et s’amortissent en moyenne sur 5 ans.

La décote d’un mobil home est la suivante :

  • Moins 30% la première année.
  • Moins 15 % la seconde année.
  • Moins 10% la troisième année.
  • Moins 7% par année supplémentaires

La côte d'un mobil-home peut varier en fonction de plusieurs facteurs :

  • L’emplacement : l'emplacement du mobil-home est l'un des facteurs les plus importants pour déterminer sa valeur. Un mobil-home situé dans un parc résidentiel attractif, près de la plage, d'un lac ou dans une région touristique peut avoir une côte plus élevée qu'un mobil-home situé dans un endroit moins recherché.
  • L’âge et état : comme vu ci-dessus, la condition générale du mobil-home ainsi que son âge ont un impact sur sa valeur. Les mobil-homes plus récents et en meilleur état auront tendance à avoir une côte plus élevée que ceux qui sont plus anciens et nécessitent des réparations.
  • La taille et les commodités : les mobil-homes plus grands et dotés de commodités supplémentaires, comme une terrasse ou une cuisine aménagée peuvent avoir une valeur plus élevée.
  • Le parc résidentiel : le parc résidentiel ou campings où se trouve le mobil-home peut également affecter sa côte. Certains sites offrent des installations et des services supplémentaires, ce qui peut augmenter la valeur du mobil-home.
  • La demande du marché : les fluctuations de la demande du marché immobilier peuvent également influencer la côte d'un mobil-home. Dans un marché immobilier en hausse, la valeur des mobil-homes a tendance à augmenter, tandis que dans un marché en baisse, elle peut diminuer.
  • L’entretien : un mobil-home bien entretenu et sans problèmes majeurs de réparation aura généralement une côte plus élevée.

Étant donné qu’il n’existe pas d’argus du mobil-home, pour obtenir une évaluation précise de la côte d'un mobil-home, il est recommandé de faire appel à un agent immobilier spécialisé dans les mobil-homes ou à un expert en évaluation immobilière. Ils peuvent prendre en compte tous ces facteurs et fournir une estimation précise de la valeur du mobil-home en question.

Sans argus du mobil-home, vous avez donc malgré tout la possibilité d’estimer la valeur de votre mobil-home.

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